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代表委员谈楼市今年房价走U形上半年最适合下叉社会新闻资讯生活dd-【新闻】

发布时间:2021-04-06 08:51:23 阅读: 来源:地漏厂家

代表委员谈楼市:今年房价走U形 上半年最适合下叉 - 社会新闻 - 资讯生活

房价走势如何,是跌是涨?什么时候下叉买房最合适?买房是市民人生中的一件大事,所以房价的涨跌,一直以来都是两会上的焦点话题。今年两会,我们又向房地产行业的代表委员们抛出了类似的问题:房价走势趋势如何,是否还会继续走低?什么时候购房最合适?不同于去年的是,今年的背景有了大的变化,国家的宏观调控政策已经显效,包括重庆在内的全国一、二线城市的房??

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??? 上半年会是购房好时机

??? 市人大代表、金科集团董事长黄红云:

记者:去年12月,重庆房价环比和同比都出现了下跌。重庆的房价是否还会进一步下跌?

黄红云:去年大开发商率先降房价,去年底我们有的项目是在亏本卖的,这本身说明,房价已经到了开发商的底线了,谁也不会做老是亏本卖的事情。

记者:大开发商资金充足也许能熬过去,但是小开发商可能就熬不过去,他们为了避免资金链断裂,会不会把房价降得更低?

黄红云:现在有的小开发商在找金科合作联建,渡过资金上的难关,实际上这个市场上的价格主导还是大开发商,我觉得房地产的降幅现在应该是基本到位了。

记者:你对房价的未来大趋势的判断是什么?

黄红云:国家对于2011年的房价的说法是“控制房价过快增长,最近说的是2012年要让房价回归合理价位,我觉得“合理”二字说得很好,合理了,大家都容易接受些。

对于今年的态势,我觉得对于开发商会比去年稍微宽松一些,普通购房者的首套房还是要支持购买的,大家的自住房需求还是有的,建设部最近表示要对40个城市进行房产数据共享,对于限购政策可能就会发生相应变化,房价如果稳定到一定的程度了,大家可能都会觉得可以出手了,自住型的需求今年就会上来,过去一年这种需求有所压抑。

记者:今年买房什么时候下叉最合适?

黄红云:我对今年房价的走势的判断是,上半年以稳为主,下半年略有回升,会走出一个“U”字形。我觉得今年上半年的房价走势应该都在低位,不会出现一个明显的低点,但拐点可能出现在三季度。要买房子,上半年出手比较合适。

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