众筹买房有什么风险

发布时间：2021-01-07 19:37:53 阅读：次来源：地漏厂家

一线城市房价格疯涨，买房成了老大难问题，如此高的房价，对于一群在大城市奋斗的90后来说简直是欲哭无泪，然而买房基本成了不可能的问题。那么想买房该怎么办了？

由于以上情况，北京几位90后就想出了众筹买房的主意，其中一位有北京户口。这套房子在北京市朝阳区安华桥附近，是40平米的二手房，售价近200万元，算上税费后，每个人出资约70万元。

这样，如果房价如期继续上涨，几年之后，等到大家有了购房的资本，就可以如愿将这套房卖掉变现了。同时，购房之前，这几位也签订了共同购房的协议约定，出售房产的条件是：购房后的2年－5年期间，且至少有两个出资人同意。

但是以上众筹购房的主意就真的这么稳妥吗，会不会存在什么风险了？一起来看看吧。

1.均摊购房款是否合理

2.房产证上写谁的名字

3.卖房时该怎么决策

4.贷款用谁的名义？

5.买入房产后如何使用？

综上所述，“众筹”买房无论是房屋所有人，还是实际的出资人都会承担较大的风险，如果不经考虑就鲁莽行事的话，自己和他人的权益都难以得到保障。所以，小伙伴们一定要三思而后行。

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