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楼市泡沫普遍存在平民购房该何去何从

发布时间:2020-03-04 03:16:14 阅读: 来源:地漏厂家

姑且不论福州的楼市到底有多少泡沫,至少,全国楼市泡沫的普遍存在,已经成了行业内外的共识。那么在这样一个“泡沫时代”,平民百姓该如何圆一个住房梦呢?记者在调查中发现,目前市场上主要分为三大观点:

观点1

继续观望,等待楼市“崩盘”

提议者:大多数网友

“等福州的楼市崩盘了,再买房吧!”无论是在论坛还是新闻类网站,或者是各类QQ群上,不少网友对“福州楼市泡沫”的反应,就是这么直接:既然国家机构都发现福州的房价太高了,那就做点什么吧,等房价降下来之后,我们再买。

一部分网友还晒出刚刚在报纸上读到的社科院“泡沫”计算方法:“……根据当地居民收入、地方财政支出、社会商品零售总额等11项指标,再参考同类城市普通商品房价格,才得出商品房基准价格。”“9月普通商品住宅集中成交价是13457元/平方米……福州商品房基准价格3998元/平方米,再……就得出70.3%的泡沫指数。”指出“3998元/平方米”的价格就是他们所等待的结果。

观点2

马上入市,希望淘到降价房

提议者:少数购房者

“最近中央媒体点名批评了福建的房价,我想应该会有急于抛售的房东降价出手的。”昨日上午,记者在随机采访中,在古田路一家朝阳房产门店遇见一位姓王的购房者。这位王先生认为,这段时间关于楼市调控的新闻不断,社科院的绿皮书更是引起全社会关注,“说不定会有急售的房东一着急,就降价了。”

业内人士表示,年底确实有一些房东会将房子降价出手,如果社科院的这一消息被无限放大,部分房东确实有可能进一步降价。但从目前的市场反应来看,这样的几率还很小。

观点3

不管消息如何,听自己的

提议者:不少“刚性”购房者

“不管是楼市调控,还是社科院发文,我都要在一年内买一套房子自住。”在21世纪不动产位于华林路的一家门店里,购房者小高告诉记者,自己虽然也是80后,但关注楼市也有半年多了。这半年里,楼市调控和各种正反面消息都听了不少,可楼市并没有太大变化,意向中的几套房子,价格也还在涨。

小高表示,自己并不认为福州的房价有“崩盘”的一天,而且由于准备明年下半年结婚,只能尽快找一套房子。什么调控和统计,都只能听一听。(记者 魏林可 实习生 兰小清 丁彬媛)

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